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镇原县自然资源局“54321”工作法推进增减挂钩项目顺利实施

来源:镇原县自然资源局 作者:杜文娟 发布时间:2019-06-17 10:28:47 浏览次数: 【字体:

中央和省市支持深度贫困地区脱贫攻坚相关政策出台后,镇原县自然资源局坚持把“增减挂钩”项目作为有效缓解建设用地供需矛盾、增加县级可用财力、助力打赢脱贫攻坚战役的战略性措施常抓不懈,迅速在全县掀起了增减挂钩项目建设的热潮。

全县增减挂钩项目涉及19个乡镇、4.05万户群众,工作面广量大,为保证此项工作高质量运行,县自然资源局探索提出了“54321”工作法。“5”即五个统一一是统一政策标准,按照“一户一宅、建新拆旧”的原则,对灾后重建、易地搬迁、危房改造、新农村建设搬迁后的腾退户,必须一户不漏纳入增减挂钩项目予以复垦。二是统一腾退搬迁,凡是在拆旧复垦听证会上同意复垦的旧庄老院、工矿企业、废弃学校,根据施工单位进场时间,由各乡镇组织群众,限时清理搬迁。三是统一复垦标准,根据宅基地类型和面积,委托专业规划设计公司,统一设计复垦标准。四是统一安排宅基,根据复垦方案,对个别宅基无法满足居住需求、属于C级、D级危房的贫困户,统一纳入全县易地搬迁项目整体搬迁。五是统一基础设施,结合脱贫攻坚规划和乡村振兴战略,统一配套已经复垦空心村的道路、水电、绿化等基础设施。“4”即四个一样一是同一复垦类型、同一等级的房屋复垦标准一样;二是党员干部和群众的复垦标准一样;三是家族成员多的户和少的户一样;四是经济条件好的户与差的户一样,确保了一碗水端平、一把尺子量到底。“3”即三项公示一是对经村民代表大会通过的《村级安置补偿方案》,在村内显要位置进行公示;二是对各家各户的拆迁复垦面积、权属进行公示;三是对搬迁户的安置面积、地点进行公示。“2”即两次签字一是全体村民对公示的《村级安置补偿方案》确认签字;二是涉及农户对复垦旧宅老院签字确认,保证群众的知情权和参与权。“1”即一个带头:要求所有党员干部必须带头拆迁、带头复垦,为广大群众做出表率。由于程序规范、措施得当,群众的主动性得到充分发挥,确保了增减挂钩项目顺利实施、快速推进。

为了确保土地复垦数量不减少、质量有提高,县自然资源局制订了五项具体复垦标准和验收要求。一是结合原国土资源部增减挂钩新规,按照“宜耕则耕、宜林则林、宜草则草”的原则,将增减挂钩融入到新农村建设和农村土地整治中统筹设计,整体推进田、水、路、林、村综合整治,促进城乡一体发展和美丽乡村建设。二是要求拆旧复垦的土地地势要相对平整、集中连片,可耕作层不得低于60厘米,达到基本农田耕作要求。三是必须用大型机械,对复垦土地进行机耕,深翻不得低于30厘米。四是采用配合增施有机肥和农家肥的方法,按照每亩不得低于40斤尿素或30斤二胺肥的标准,对新增土地进行增肥,确保复垦后耕地质量等级有所提高。五是由县农技中心负责,对复垦前后的耕地质量及时抽样检测,确保复垦后耕地质量。

截至目前,全县已整理复垦了建设用地22504亩,实现增减挂钩节余指标交易3418.4亩,收益8.75亿元(其中,跨省交易2552亩,预计收益7.66亿元,与兰州新区实现省域内交易866.4亩,实现交易1.09亿元),既解决了工业化“缺地”问题,节余指标交易后又突破了脱贫攻坚“缺钱”问题,既保护了耕地又保障了发展,既改善了农村的居住条件又提高了群众的生活水平,为从根本上消除城乡二元结构、促进城乡统筹发展、助力打赢脱贫攻坚战,提供了重要支撑和保障。