合水县用足“五包抓”机制攻克化解难点
化解“登记难”问题工作开展以来,合水县针对化解“登记难”问题处置难易程度、化解方法路径、具体的工作对象,建立了执法部门包涉诉涉案小区、审批部门包开发单位仍参建县域工程的小区、建设单位包自建小区、职能部门包保障性住房小区、物业管理部门包登记率低小区的“五包抓”机制,县级领导干部牵头,发挥行业部门职责优势,形成工作合力,集中攻坚化解难点堵点。截至1月11日,合水县首次登记化解率、转移登记化解率均达到了90%以上,在全市排名前列。
合水县对开发企业资金链断裂,配合不积极的小区,由公安局、检察院、法院、司法局等司法部门包抓,司法力量提前介入,在督促开发企业履行义务的同时收集相关资料,为综合运用“司法、行政、经济”等多种手段惩治,打好基础;对开发企业在县域内还有其他开发项目的,由住建局、自然资源局、税务局包抓,将不配合化解、不积极整改的开发企业其他项目的合同备案、预告登记、按揭贷款全部停止办理,并对预售资金加强监管,直至问题解决,倒逼企业履责践诺;对保障性住房小区,由项目实施单位包抓,加快推进竣工验收,及时完成项目整改,尽快达到登记条件;对单位集资房、房改房、家属楼、家属院,由原集资单位包抓,明确责任主体,倒排时限抓落实;对物业完备的小区,在登记办证环节,由房产服务中心召集物业公司进行统一培训,物业公司负责做好群众的宣传动员工作,将化解政策、办证依据、收件材料、办理地点等信息送入住户家中,让群众少跑路、快办证。各包抓领导靠前指挥、现场办公,各包抓部门针对性制定化解推动方案,逐项攻克难点、堵点,切实做到“一小区、一方案、一专班、一时限”,确保了化解各项工作有力有序推进。

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