近期，随着百苑小区不动产个人转移登记登记数量突破25%比例后，全县化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题涉及的60个小区首次登记化解率和转移登记化解率全部达到100%，实现了问题小区全部化解“清零”，取得了突破性的进展。

百苑小区是此次化解“登记难”问题工作中摸排出的存在问题最复杂的一个小区，属于“登记难”问题里的“硬骨头”。该小区位于县城北杨庄子处，2013年由庆阳市科信房地产开发有限责任公司和华池县梧桐房地产开发公司开发建设，建成商住楼5幢242套，2015年底交付使用。由于存在未进行规划核实、未通过消防验收、未办理竣工验收备案和欠缴相关税费等问题，住户不动产权证一直未办理到位。为了彻底解决群众“办证难”，啃下全县“登记难”问题最后一块“硬骨头”。今年以来，县委、县政府主要领导高度重视，县级包抓领导常务副县长宋生明同志亲自带领工作组多次进入小区开展调研，和住户面对面开展座谈，详细了解历史遗留问题差距，分析原因，研究具体化解措施。4月14日晚上，县政府常务副县长宋生明主持召开专题办公会议，召集县自然资源局、县住建局、县税务局主要负责同志和业务主办、化解工作组成员及小区开发企业负责人等，针对存在问题进行专题研究解决。按照“依法依规、实事求是、民生优先”的原则，全面落实党委政府主体责任、开发企业的直接责任、相关部门的协同责任。依据《华池县化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题处理意见》，落实“先行登记、并行完善、联审会签、容缺办理”工作机制和“边办证、边追缴、边查处”工作程序,启动了该小区的不动产首次登记和住户转移登记业务的办理。但在该小区办理了首次登记后，由于庆阳市科信房地产开发有限责任公司和华池县梧桐房地产开发公司因欠税问题协商沟通不畅，导致住户在办理个人不动产转移登记时无法履行契税缴纳义务。4月20日，县政府常务副县长宋生明再次主持召开专题办公会议，召集县税务局、庆阳市科信房地产开发有限责任公司和华池县梧桐房地产开发公司主要负责人进行协调对接，与科信公司主要负责人面对面讲政策，按照“群众无过错”原则，进一步明确了两公司各自应承担的直接责任，确保住户顺利缴纳契税。同时，安排工作人员进入小区逐户开展宣传，动员住户积极缴纳契税并办理个人不动产转移登记。至此，彻底解决了百苑小区历史遗留“登记难”问题。

截至4月25日，全县共计摸排60个问题小区6356套房屋，已全部化解完成，首次登记化解率达到100%，转移登记化解率达到100%，已办理转移登记5288套，总体登记率达到83.2%。