在不动产统一登记制度实施之前，土地证、房产证分属国土、房管两个部门办理，部分开发商在楼盘竣工后，仅为群众办理了房产证，就全员撤离，而群众的土地权益得不到保障。合水县梧桐苑小区就属这种情况，2007年10月开发建设，距今近10年时间，开发商只为住户办理了房产证，土地证至今未办理，涉及100多户群众的切身利益。

　　不动产统一登记制度实施后，梧桐苑小区住户要求为其统一更换不动产证，并加载土地面积信息的呼声很高。由于该小区开发商属外省开发企业，项目负责人在项目竣工后已全部撤离，群众无法与其取得联系。为此，合水县国土资源局高度重视，本着“便民、高效”的原则，全力以赴，主动作为，指派专人负责，利用工商部门的信息系统，取得企业联系方式后，派人到企业所在地积极协调衔接，企业也指派专人给予配合，提供了相关办证资料，收回了土地总证。按照《不动产登记操作规范》，合水县国土资源局为群众核发了不动产登记证书，载明了土地、房屋面积，使这一遗留10年的问题得到了妥善解决。