银西铁路庆阳站站前广场项目用地周围单位及住户：

我局依据城乡规划法相关规定，拟将银西铁路庆阳站站前广场项目规划调整有关情况告知如下：

一、项目基本情况

 庆阳市公交集团公司申报的银西铁路庆阳站站前广场项目选址于庆化大道西侧、南梁大道东侧、环县西路南侧、合水西路北侧。该片区总用地30.71公顷，除区域交通设施用地4.32公顷、站房用地5.12公顷外，本次银西铁路庆阳站前广场用地21.27公顷。

二、现行《控规》基本情况

《庆阳市南部城区控制性详细规划（2014年版）》中该片区用地性质为商业用地、其他市政设施用地和绿地。规划指标：商业用地容积率≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高≤24米；其他市政设施用地容积率≤0.6，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高≤15米。

三、拟调整方案

根据甘肃省城乡规划设计研究院有限公司编制的《庆阳南部城区高铁站片区用地布局调整方案及论证分报告》，拟对用地调整如下：

1. 用地性质调整。调整后总用地26.39公顷，其中商业用地5.54公顷、交通枢纽用地8.96公顷、公共交通场站用地1.42公顷、广场绿地2.48公顷；公园绿地2.66公顷、城市道路用地5.33公顷。

2. 管控指标建议。容积率：零售商业用地≤3.0、旅馆用地≤4.5、交通枢纽用地≤0.7（高铁配套用房、汽车客运站）、高铁站站房用地≤1.0；建筑密度：零售商业用地≤40%、旅馆用地≤45%、交通枢纽用地≤15%；绿地率：零售商业用地≥20%、旅馆用地≥20%、交通枢纽用地≥20%；建筑高度：零售商业用地≤60米、旅馆用地≤80米、站房用地≤60米。

现公开征求周围住户意见，如有异议，请及时以书面材料与我局联系；逾期不提出异议，视为同意。

告知时间：2019年8月13日至2019年8月21日（7个工作日）

受理单位：庆阳市自然资源局空间规划科

地    点：西峰区广场路7号（市自然资源局616室）

联系电话：0934－8687796

庆阳市自然资源局

2019年8月13日