陇悦家园住宅小区工程项目周围住户及单位：

按照《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，我局拟对陇悦家园住宅小区工程进行规划审批前公示，现将有关情况公示如下：

一、项目位置

该项目位于岐黄大道与宁县西路交叉口西北角。

二、规划条件

用地面积：总用地28.54亩，净用地25.08亩。

用地性质：商业、居住用地

经济技术指标：

商业：容积率≤4.0；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；

商住：容积率≤3.0；建筑密度≤35%；绿地率≥25%

民航净空限高≤110米；

停车位：商住0.5辆/100平方米，商业0.8辆/100平方米。

三、规划方案

该项目工程占地28.54亩。按照2019年12月18日庆阳市城乡建设项目规划审批和竣工验收领导小组第七次会议审定的陇悦家园住宅小区工程方案，商住用地拟建住宅楼2幢（1^#、2^#楼地上28层，地下2层)，建筑面积37127.93平方米（地上29579.8平方米，地下7548.13平方米）。商业用地拟建公寓楼2幢（3^#楼：地上30层地下2层；4^#楼：地上28层地下2层)，建筑面积32747.12平方米（地上26933.64平方米，地下5813.48平方米）。工程总建筑面积69875.05平方米（其中地上56513.44平方米；地下13361.61平方米）。

商业用地规划方案容积率3.976、建筑密度14.08%、绿地率35.34%；商住用地规划方案容积率2.97、建筑密度30.98%、绿地率25.2%；

建筑主体高度：1^#、2^#住宅楼88.5米，3^#公寓楼88.2米，4^#公寓楼82.4米。

停车位：417辆（地上55辆，地下416辆，住宅1辆/户、商业0.8辆/100平方米）。

四、总平面图

详见附图。

现公开征求周围住户意见，如有异议，请在公告期内以书面材料告知我局；逾期未提出异议，视为同意。

公示时间：2020年1月6日至2020年1月14日（7个工作日）

受理科室：城乡建设规划科

地点：西峰区马莲河大道17号（庆阳市自然资源局518室）

联系电话：0934－8687755

 庆阳市自然资源局

2020年1月6日