宏都雅居商住小区工程项目周围住户及单位：

按照《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，我局拟对宏都雅居商住小区工程进行规划审批前公示，现将有关情况公示如下：

一、项目位置

该项目位于古象路南侧，庆化大道东侧。

二、规划条件

总用地20.64亩，净用地11.37亩，代征道路8.27亩，代征绿地1亩。

用地性质：商住用地、二类居住用地

经济技术指标：

容积率：商住≤3.0，居住≤2.8；建筑密度：商住≤35%，居住≤25%；绿地率：商住≥25%，居住≥35%；

建筑限高≤75米；

停车位：居住：1辆/每户、商业：0.8辆/百平米。

三、规划方案

按照2021年6月8日庆阳市城乡建设项目规划审批和竣工验收领导小组第六次会议审定的宏都雅居商住小区规划，该小区总建筑面积29741平方米（含代征绿地奖励面积1004平方米），地上建筑面积22217方米，地下建筑面积7524平方米。

拟建：1幢20层住宅楼；1幢8层住宅楼；4层地下堆垛式机械停车库。

方案指标：容积率2.8、建筑密度25%、绿地率35%

建筑最高主体高度65.1米。

停车位209辆（地上21辆，地下188辆）。

四、总平面图

详见附图。

现公开征求周围住户意见，如有异议，请在公示期内以书面材料告知我局；逾期未提出异议，视为同意。

公示时间：2021年7月5日至2021年7月11日（7日）

受理科室：城乡建设规划科

地点：西峰区马莲河大道17号（庆阳市自然资源局518室）

联系电话：0934－8687755

                                                                               庆阳市自然资源局

                  2021年7月5日

宏都雅居总平面图.pdf