怡康家园工程项目周围住户及单位：

按照《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，我局拟对怡康家园工程项目进行规划审批前公示，现将有关情况公示如下：

一、项目位置

该项目位于北京大道与顺化东路交汇处西南角。

二、规划条件

用地面积：总用地13.3亩，净用地8.1亩，代征（道路4.58亩，绿地0.26亩）。

用地性质：二类居住用地

经济技术指标：

容积率：≤2.9；

建筑密度：≤20%；

绿地率：≥35%；

建筑限高80米。

停车位：二类居住：1辆/1户；商业：0.8辆/100平方米。

三、规划方案

按照2021年10月18日庆阳市城乡建设项目规划审批和竣工验收领导小组第十六次会议审定的怡康家园工程项目规划，该小区总建筑面积19833.77平方米（地上建筑面积16034.82平方米，地下建筑面积3798.95平方米）。

拟建：拟建24层住宅楼1幢。

方案指标：容积率2.9、建筑密度13.91%、绿地率48.88%

建筑最高主体高度76米。

停车位146辆（地上16辆，地下130辆）。

四、总平面图

详见附图。

现公开征求周围住户意见，如有异议，请在公示期内以书面材料告知我局；逾期未提出异议，视为同意。

公示时间：2021年12月29日至2022年1月5日（7日）

受理科室：城乡建设规划科

地点：西峰区马莲河大道17号（庆阳市自然资源局518室）

联系电话：0934－8687755

                                                                               庆阳市自然资源局

                  2021年12月29日

总平图（批前）.jpg