文璟苑住宅工程项目周围住户及单位：

按照《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，我局拟对文璟苑住宅工程项目进行规划审批前公示，现将有关情况公示如下：

一、项目位置

该项目位于南大街以西，永平西路以南，老西环路以东。

二、规划条件

用地面积：总用地19.3亩。

用地性质：二类居住用地、商住用地。

经济技术指标：

容积率：≤3.5；

建筑密度：≤25%；

绿地率：居住 ≥30%，商住 ≥25%；

建筑限高75米;

停车位：二类居住：1辆/1户；商业：0.8辆/100平方米。

三、规划方案

按照2021年10月18日庆阳市城乡建设项目规划审批和竣工验收领导小组第十次会议审定的文璟苑住宅工程项目规划，该小区总建筑面积56496.44平方米（地上45003.63平方米，地下11492.81平方米）。

拟建：拟建25层商住楼2幢，17层住宅楼1幢，2层商业楼1幢。

方案指标：容积率3.5、建筑密度21.14%、绿地率30.04%

建筑最高主体高度74.9米。

停车位389辆（地上39辆，地下354辆）。

四、总平面图

详见附图。

现公开征求周围住户意见，如有异议，请在公示期内以书面材料告知我局；逾期未提出异议，视为同意。

公示时间：2021年12月30日至2022年1月6日（7日）

受理科室：城乡建设规划科

地点：西峰区马莲河大道17号（庆阳市自然资源局518室）

联系电话：0934－8687755

                                                                               庆阳市自然资源局

                 2021年12月30日

总平面图（批前）(1).pdf