公元时代商住小区项目周围住户及单位：

按照《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，我局拟对公园时代商住小区项目进行规划审批前公示，现将有关情况公示如下：

一、项目位置

该项目位于庆化大道以东，永平西路以南，育才西路两侧。

二、规划条件

用地面积：总用地108.57亩，净用地62.29亩，代征道路32.94亩，代征绿地13.33亩。

用地性质：二类居住用地；公园绿地。

经济技术指标：容积率≤3.5（育才西路以北二类居住地块），3.0（育才西路以南二类居住地块），公园绿地部分符合《公园设计规范》（GB51192-2016）要求（不含地下部分的建筑面积）；建筑密度≤25%；绿地率≥30%

停车位: 二类居住：1辆/户；商业：0.8辆/100㎡。     

建筑限高：75米

三、规划方案

按照2023年4月23日五届庆阳市人民政府第57次常务会议审定的公园时代商住小区项目，拟建商住楼25层10幢，配套商业楼12层1幢、3层4幢，幼儿园整体3层局部4层1幢，养老服务设施用房350平方米。总建筑面积186095.62平方米（地上153743.26平方米，地下32352.36平方米）。

方案指标：容积率：育才西路北侧地块3.5，育才西路南侧地块3.0。

                 建筑密度：育才西路北侧地块23.08%，育才西路南侧地块24.31%

                 绿地率30%

停车位：1384辆（地上79辆，地下1305辆）

建筑高度： 75米

四、总平面图

详见附图。

现公开征求周围住户及单位意见，如有异议，请在公示期内以书面材料告知我局；逾期未提出异议，视为同意。

公示时间：2023年4月27日至2023年5月3日（7日）

受理科室：城乡建设规划科

地点：西峰区马莲河大道24号（庆阳市自然资源局518室）

联系电话：0934－8687755

                                                                        庆阳市自然资源局

                                                                         2023年4月27日

总平面图（批前）.pdf