凤凰蓉境项目周围住户及单位：

按照《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，我局拟对凤凰蓉境项目进行规划审批前公示，现将有关情况公示如下：

一、项目位置

该项目位于西峰区北京大道东侧，学院路北侧，介子路西侧。

二、规划条件

用地面积：总用地88.32亩，净用地50.67亩，代征道路20.02亩，代征绿地17.63亩。

用地性质：二类居住用地、防护绿地。

经济技术指标：容积率≤3.0；建筑密度≤25%；绿地率≥30%

停车位: 商业：0.8辆/100㎡、居住：1辆/户。     

建筑限高：75米

三、规划方案

按照2023年5月11日五届庆阳市人民政府第60次常务会议审定的凤凰蓉境项目，拟建住宅楼24层8幢、21层2幢，幼儿园3层1幢（6班），养老服务设施用房352.51平方米，总建筑面积157591.32平方米，其中地上121607.84平方米（计容建筑面积101339.94平方米，代征代建绿地奖励面积20267.90平方米），地下35983.48平方米。

方案指标：容积率3.0、建筑密度21.34%、绿地率35%，居住套数1012套。

停车位：1076辆（地下）。

建筑高度：74.55米

四、总平面图

详见附图。

现公开征求周围住户及单位意见，如有异议，请在公示期内以书面材料告知我局；逾期未提出异议，视为同意。

公示时间：2023年5月16日至2023年5月22日（7日）

受理科室：城乡建设规划科

地点：西峰区马莲河大道24号（庆阳市自然资源局518室）

联系电话：0934－8687755

                                                                        庆阳市自然资源局

                                                                         2023年5月16日

总平面图（批前）.pdf