关于征求西峰工业园区控制性详细规划局部调整方案 意见的公告
西峰工业园区周边单位及住户：
根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，按照智诚建科设计有限公司编制的《西峰工业园区控制性详细规划局部调整方案》，现将西峰工业园区控制性详细规划拟调整有关内容公告如下：
一、规划用地规模调整
将《西峰工业园区控制性详细规划》(2017年版)中西峰工业园区建设用地面积由796.53公顷调整为676.023公顷，调出面积120.507公顷。具体为：
1、将02-05、02-06、02-07、03-01、03-02、03-03六个地块调出，调出面积63.80公顷。
2、将02-01地块面积由164.73公顷调整为145.52公顷，将02-02地块面积由6.26公顷调整为2.00公顷，合计调出23.47公顷。
3、调出董北路、S202省道用地33.237公顷。
二、规划用地布局调整
将变电站用地由04片区调整至07片区，新增地块编码为07-03；将消防站用地由02片区调整至09片区，新增地块编码为09-03；将10-01(M3)地块拆分为10-01(M3)和10-05(新增天然气门站用地)；在11-01地块南侧，11-05、11-06、11-08 地块北侧，11-04地块西侧，增加宽度为5米的防护绿地；将12-01(M3)地块拆分为12-01(M3)和12-04（新增垃圾转运站用地）。
三、规划用地指标调整
规划指标调整一览表 | |||||||||||
地块编号 | 用地代码 | 用地性质 | 用地面积(公顷) | 容积率 | 建筑密度(%) | 绿地率 | 建筑限高 | 径流总量控制率 | 污染物削减率 | 雨水资源利用率 | 配套公建 |
01-03 | U13 | 燃气设施用地 | 0.83 | ≤0.8 | ≤38% | ≥15% | ≤24 | ≥86% | ≥68% | ≥43% | 天然气门站 |
01-04 | M3 | 三类工业用地 | 2.98 | ≥0.5 | ≥25% | ≤20% | ≤24 | ≥74% | ≥58% | ≥27% | -- |
02-01 | M3 | 三类工业用地 | 145.51 | ≥0.5 | ≥25% | ≤20% | ≤24 | ≥61% | ≥47% | ≥18% | -- |
02-02 | G2 | 防护绿地 | 2.00 | -- | -- | -- | -- | ≥99% | ≥74% | ≥33% | -- |
04-03 | U14 | 供热用地 | 1.29 | ≤0.8 | ≤38% | ≥15% | ≤24 | ≥88% | ≥70% | ≥47% | 供热站 |
05-01 | M3 | 三类工业用地 | 92.34 | ≥0.6 | ≥25% | ≤20% | ≤24 | ≥69% | ≥54% | ≥23% | -- |
06-01 | W3 | 三类仓储用地 | 36.65 | ≥0.8 | ≥25% | ≤20% | ≤24 | ≥62% | ≥48% | ≥18% | 危险品仓库 |
06-03 | W3 | 三类仓储用地 | 17.48 | ≥0.8 | ≥25% | ≤20% | ≤24 | ≥70% | ≥55% | ≥23% | -- |
07-01 | M3 | 三类工业用地 | 18.50 | ≥0.5 | ≥25% | ≤20% | ≤24 | ≥69% | ≥54% | ≥23% | -- |
07-03 | U12 | 供电用地 | 0.54 | ≤0.8 | ≤38% | ≥15% | ≤24 | ≥84% | ≥66% | ≥39% | 变电站 |
08-01 | M3 | 三类工业用地 | 63.49 | ≥0.5 | ≥25% | ≤20% | ≤24 | ≥69% | ≥54% | ≥23% | -- |
09-01 | M3 | 三类工业用地 | 35.41 | ≥0.6 | ≥25% | ≤20% | ≤24 | ≥69% | ≥54% | ≥23% | -- |
09-03 | U31 | 消防用地 | 0.72 | ≤0.8 | ≤38% | ≥15% | ≤24 | ≥86% | ≥68% | ≥43% | 消防站 |
10-01 | M3 | 三类工业用地 | 8.86 | ≥0.6 | ≥25% | ≤20% | ≤24 | ≥71% | ≥55% | ≥24% | -- |
10-05 | U13 | 燃气用地 | 1.91 | ≤0.8 | ≤38% | ≥15% | ≤24 | ≥86% | ≥68% | ≥43% | 天然气门站 |
11-01 | M3 | 三类工业用地 | 13.06 | ≥0.6 | ≥25% | ≤20% | ≤24 | ≥69% | ≥54% | ≥23% | -- |
11-02 | G2 | 防护绿地 | 0.77 | -- | -- | -- | -- | ≥99% | ≥74% | ≥69% | -- |
11-03 | G2 | 防护绿地 | 1.12 | -- | -- | -- | -- | ≥99% | ≥74% | ≥46% | -- |
11-04 | M3 | 三类工业用地 | 31.77 | ≥0.6 | ≥25% | ≤20% | ≤24 | ≥69% | ≥54% | ≥23% | -- |
11-05 | M3 | 三类工业用地 | 2.80 | ≥0.6 | ≥25% | ≤20% | ≤24 | ≥70% | ≥55% | ≥24% | -- |
11-06 | M3 | 三类工业用地 | 2.11 | ≥0.6 | ≥25% | ≤20% | ≤24 | ≥72% | ≥57% | ≥26% | -- |
11-07 | M3 | 三类工业用地 | 1.77 | ≥0.6 | ≥25% | ≤20% | ≤24 | ≥74% | ≥58% | ≥27% | -- |
11-08 | M3 | 三类工业用地 | 9.64 | ≥0.6 | ≥25% | ≤20% | ≤24 | ≥69% | ≥54% | ≥23% | -- |
11-09 | G2 | 防护绿地 | 0.83 | -- | -- | -- | -- | ≥99% | ≥74% | ≥66% | -- |
12-01 | M3 | 三类工业用地 | 31.43 | ≥0.6 | ≥25% | ≤20% | ≤24 | ≥69% | ≥54% | ≥23% | -- |
12-02 | G2 | 防护绿地 | 3.50 | -- | -- | -- | -- | ≥99% | ≥74% | ≥72% | -- |
12-04 | U22 | 环卫设施用地 | 0.32 | ≤0.8 | ≤38% | ≥15% | ≤24 | ≥86% | ≥68% | ≥43% | 垃圾转运站 |
现公开征求周边单位及住户意见。如有异议，请在公告期限内以书面形式向西峰区人民政府或庆阳市自然资源局反馈；逾期未提出异议，视为同意。
公告时间：2022年8月22日至2022年9月21日
受理单位：西峰区人民政府，地点：西峰区九龙路33号，电话：0934－8213291
受理单位：庆阳市自然资源局，地点：西峰区广场路24号，电话：0934－8687796
西峰区人民政府 庆阳市自然资源局
2022年8月22日
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